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“富力公子”资本局:实控三家上市公司 地产业务浮出
2020-05-25 01:51    来源: 未知      点击:

中新经纬客户端5月22日电(薛宇飞)20日晚间,实地地产发展有限公司(以下简称“实地地产”)在港交所提交招股书,正式开启资本市场征途。根据机构排名,实地地产年销售额仅排在中国房企百名左右,属于小规模开发商,但其实控人、董事长却是富力集团联席董事长、总裁张力的独子张量。根据《2019胡润百富榜》,张力、张量父子以240亿元人民币的身家,排在中国富豪榜第133位。

曾留学海外的张量,有着与第一代地产商不同的作风,涉足的行业涵盖了矿业、装饰、餐饮、影视娱乐、风投、地产等。实地地产仍是张量主要的商业版图,招股书披露,公司2017年-2019年营收的复合年增长率达到46.6%,负债有逐年走低的趋势,但仍高于行业平均水平。

从煤老板到投资人

在房地产行业,有像碧桂园的杨惠妍、世茂的许世坛、融创的孙?一等,从自家企业管理岗位做起,一步步向上迁升并直至接班的“地产二代”;也有如王思聪这种,不想子承父业,愿意在外搏事业的豪门子弟。

张力曾在多个场合明确表示,儿子张量不会接班富力。出生于1981年的张量,曾留学加拿大,2003年回国后没有进入富力体系工作,而是另起炉灶闯荡生意场。

回国当年,张量创办了恒量建设集团,主营建筑业务。报道显示,该公司早期承接了富力多个住宅小区与甲级写字楼的建造、装修等工程,后续进入中山、贵州、无锡等城市开展业务。这期间及以后,张量陆陆续续创办了电梯媒体飞沙、网上3D售楼咨询平台狙房网及一家饮食公司。媒体称,飞沙后来被分众传媒收购,张量取得不错的投资回报。

实地地产的历史可追溯至2006年,创立之初,张量及其母亲廖冬芬分别拥有实地地产集团80%及20%股权,其后,张量取得了全部控制权。成立当年,实地地产集团在广东中山开发了首个住宅物业项目?湖城,但此后数年,都没有大的动作。实地地产招股书在“我们的主要业务发展里程碑”一栏中,2006年-2012年是空白,直到2013年,将业务拓展至贵州、江苏两省时,才有了新的记录。

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